Estimation d’une maison haut de gamme

4 éléments pour apprécier la valeur d’une maison prestige

1. L'environnement

L’environnement est un critère primordial : pas y avoir de nuisances sonores, olfactives ou visuelles. Le quartier doit être résidentiel et valorisant, les abords propres et entretenus, la voirie en bon état.

2. Le jardin

Le jardin d’une surface minimale de 600 m² est parfaitement clôturé, paysagé et végétalisé

La piscine est de qualité

3. La villa

L’aspect général se doit d’être irréprochable : Présentation, peintures, pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis à déplorer. Une vue mer ou vue dégagée est un critère important.

La qualité des matériaux utilisés pour la construction et les finitions, les sols, les huisseries, les procédés de construction.

La climatisation est présente dans chacune des pièces et l’isolation thermique doit être efficace.

Isolation phonique des chambres est importante.

4. Les surfaces et installations

Varangue de plus de 35 m²

Chambres de plus de 12 m²

Salle de bain ou salle d’eau pour chaque chambre

Une installation sanitaire pour deux chambre et une pour les pièces à vivre

Cuisine aménagée et équipée type haut de gamme

Cellier

Placard dans chaque chambre

Garage double

Portail automatique


Ces 4 principaux critères sont importants mais il faut aussi pouvoir s’en détacher pour apprécier le bien dans sa globalité et peut-être admettre que l’un des critères ici énumérés est prépondérant et l’emporte sur tout le reste : Une vue magnifique peut parfois faire oublier bien des défauts… Mais est-on toujours dans le haut de gamme?