Le diagnostic amiante est une étape obligatoire dans la vente de votre bien immobilier. La valeur de votre maison peut varier et des travaux sont souvent à prévoir sur les anciennes maisons à la Réunion.
Réduire les risques liés à l'utilisation de cette matière dans certaines constructions
Depuis son interdiction dans les départements français, l'amiante est sujet à un diagnostic immobilier devant être effectué avant la cession d'un bien, la réalisation de travaux ou d'un dossier technique. Cette étude est également obligatoire sur les différents marchés immobiliers de la réunion et concernent les bâtiments d'habitation dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Recensements, sondages et prélèvements font partie de cette analyse
Un diagnostic amiante est effectué par un professionnel.
La visite de ce dernier au sein du bien concerné consiste d'abord à effectuer un repérage exhaustif.
Celui-ci est néanmoins restreint aux parties accessibles du bâtiment. Désamiantage Il consiste à détecter les divers matériaux énumérés par la réglementation correspondante.
Il s'agit aussi de déterminer les différents produits, tels que les enduits, pouvant contenir ladite substance nocive à la santé des personnes.
Diverses informations seront également collectées à travers des sondages.
Ces travaux de recherche sont réalisés sans destructions, sans opérations nécessitant des réparations ou des rénovations et sans dégradations esthétiques ou techniques des matériaux analysés.
Aucune partie du bien concerné n’est démontée pour les besoins du recensement.
Plafonds, faux plafonds, planchers, parois verticales intérieures, canalisations, conduits, toitures, façades en ardoise ou en plaque et bardages sont contrôlés.
Quelques échantillons pourront aussi être prélevés sur les lieux pour une analyse en laboratoire.
Demandez de l'aide pour faire estimer correctement votre bien immobilier
L'estimation d'un bien immobilier demande la prise en compte des travaux et diagnostics obligatoires, ainsi que les travaux nécessaire pour vendre au bon prix.
Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller sur le prix et vous accompagner dans les démarches obligatoires pour vendre votre bien.
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